Comparer les devis de diagnostic immobilier à Saint-Chamond prend une minute. Mise en relation avec des professionnels certifiés intervenant dans le Loire.
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Le parc diagnostiqué de Saint-Chamond en chiffres
10 368
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 2026-09-17
17.6 %
classés E
1 826 logements : audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
13.3 %
classés F ou G
1 376 logements diagnostiqués
203 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
1 913 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 72 m²
Dans le Loire, Saint-Chamond affiche 13,3 % de logements classés F ou G, ce qui la situe au 11ᵉ rang du réseau (+4.8 points par rapport à la moyenne) et donne un coût énergétique annuel supérieur de 75 € à celle-ci.
Chiffres issus du moteur de calcul réglementaire, pas de relevés de compteur. Ils donnent un ordre de grandeur fiable pour arbitrer avant une mise en vente ou des travaux dans le Loire.
39,3 % des logements diagnostiqués à Saint-Chamond atteignent une étiquette A, B ou C, quand 13,3 % restent classés F ou G et tombent progressivement sous interdiction de location.
| Étiquette | Logements diagnostiqués | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 93 | 0.9 % | |
| B | 978 | 9.4 % | |
| C | 3 000 | 28.9 % | |
| D | 3 095 | 29.9 % | |
| E | 1 826 | 17.6 % | |
| F | 1 012 | 9.8 % | |
| G | 364 | 3.5 % |
53,8 % des diagnostics de Saint-Chamond portent sur des logements de la période « 1948-1974 » (5 573 biens). Ce bâti ancien déclenche fréquemment le constat plomb et le repérage amiante.
« Gaz naturel » équipe 4 420 des logements diagnostiqués de la commune. Associé à l'isolation, ce paramètre explique l'essentiel de l'écart entre un D et un F à Saint-Chamond.
L’état des risques et pollutions (ERP) est obligatoire à la vente comme à la location. Les données ci-dessous concernent la commune de Saint-Chamond (code INSEE 42207) et proviennent de Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et de l’INSEE.
soit 291 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Zone à potentiel significatif : le mesurage du radon est recommandé, en particulier en rez-de-chaussée et en sous-sol.
Le retrait-gonflement des argiles doit être mentionné dans l’état des risques et conditionne les études de sol à la vente d’un terrain constructible.
reconnus entre 1982 et 2024
Sources : Géorisques (base GASPAR, potentiel radon, retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
La liste dépend de l'âge du bien, de son statut (copropriété ou maison) et du motif. À Saint-Chamond, où « 1948-1974 » domine, les repérages liés à l'ancienneté reviennent souvent.
Les montants ci-dessous couvrent les cas courants. Les majorations viennent en général de la surface, d'un déplacement éloigné dans le Loire ou d'un nombre élevé de pièces à mesurer.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Diagnostic de performance énergétique | 150 à 380 € |
| DPE seul | 150 à 380 € |
| Pack vente maison | 390 à 790 € |
| Mise en location | 190 à 360 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Saint-Chamond →
Part de logements F ou G relevée secteur par secteur à Saint-Chamond, à partir des diagnostics ADEME localisés à l'adresse.
Lecture des diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune, croisée avec les découpages IRIS de l’IGN, les données Géorisques et la population légale INSEE.
1 376 logements diagnostiqués de la commune sont classés F ou G, 13,3 % du parc mesuré, soit 4,8 % de plus que la moyenne des villes que nous suivons (8,5 %). Saint-Chamond se situe au 11ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 913 €, supérieur de 75 € à la moyenne du réseau.
53,8 % des logements diagnostiqués à Saint-Chamond relèvent de la période « 1948-1974 », pour une surface médiane de 72 m² et une consommation moyenne de 203 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : gaz naturel (42,6 % des diagnostics).
Sur les 5 quartiers de Saint-Chamond rattachés aux diagnostics géolocalisés (10 368 DPE analysés), Joannon Pépinière concentre la plus forte part de logements classés F ou G (12,6 % sur 1 067 diagnostics) tandis que Nord affiche la plus faible (0 % sur 878). L'adresse pèse donc davantage que la moyenne communale : c'est le quartier, l'année de construction et le mode de chauffage qui déterminent l'étiquette, pas la ville.
12 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1982 et 2024, dont 6 pour « inondations et/ou coulées de boue ». Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. Potentiel radon de la commune : potentiel significatif (catégorie 3), ce qui justifie un mesurage dans les niveaux bas des logements. Rapporté à la population légale INSEE (35 646 habitants), le parc diagnostiqué représente 291 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Rien n'est facturé au demandeur. Les diagnostiqueurs contactés couvrent le secteur de Saint-Chamond et répondent sous leur propre nom.
1. Un formulaire court
Quatre champs, une minute : c'est ce qu'il faut pour que des professionnels comprennent la mission attendue.
2. Recevoir des rappels
Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous rappellent directement, sous leur propre nom et avec leur propre tarif.
3. Comparer
Prix, diagnostics couverts, disponibilités : tout figure dans les devis. Aucun engagement de votre côté.
4. Faire réaliser les diagnostics
Le professionnel choisi intervient sur place et remet un rapport opposable, enregistré auprès de l'ADEME pour le DPE.
Nous n'affichons pas de délai type : seul le professionnel qui vous rappelle peut s'engager sur une date de visite et de remise du rapport.
Succession ou partage à Saint-Chamond
Même sans vente immédiate, le DPE et l'état des risques sont fréquemment demandés pour estimer un bien. Le DPE reste valable dix ans, ce qui évite de le refaire au moment de la mise en vente.
Logement chauffé : Gaz naturel
C'est le mode de chauffage le plus représenté parmi les diagnostics de la commune. Une installation de gaz de plus de quinze ans impose un contrôle spécifique, distinct du DPE, valable trois ans pour une vente.
Remise en location d'un logement de 72 m²
Sur la surface moyenne diagnostiquée à Saint-Chamond, le bail réclame DPE, ERP, métrage Boutin et, selon l'âge du bâti et des installations, plomb, électricité et gaz. Un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail depuis 2025.
2023
Premier seuil : au-delà de 450 kWh/m²/an d'énergie finale, la location est interdite. En parallèle, vendre une maison classée F ou G impose un audit énergétique.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025
Plus aucun nouveau bail d'habitation pour un logement classé G. L'audit énergétique concerne aussi la vente des maisons classées E.
1ᵉʳ janvier 2026
La conversion de l'électricité en énergie primaire passe de 2,3 à 1,9, conformément à l'arrêté du 13 août 2025 : des logements changent de classe sans nouvelle visite. Les copropriétés de moins de 50 lots doivent disposer d'un DPE collectif.
2028
L'interdiction de mise en location s'étendra aux logements classés F.
À l'horizon 2034
Les logements classés E ne pourront plus être loués, et la vente d'un bien classé D exigera un audit énergétique.
Rapporté au parc mesuré de Saint-Chamond, cela représente 1 376 logements (13,3 %) à traiter avant les prochaines étapes.
Sur les 10 368 DPE enregistrés à Saint-Chamond dans la base ADEME, 1 376 portent une étiquette F ou G, soit 13,3 % du parc diagnostiqué, contre 8,5 % en moyenne sur les villes suivies par ce réseau. La commune se place au 11ᵉ rang de ce classement.
La vente d'un logement classé G reste possible : aucune interdiction ne pèse sur la transaction. Ce sont la location et la révision des loyers qui sont restreintes. En revanche, la vente d'une maison ou d'un immeuble entier classé E, F ou G impose un audit énergétique.
Le prix dépend de la surface (72 m² en moyenne dans la commune), de l'âge du bien et du nombre de diagnostics dus. Les fourchettes courantes vont de 150 € pour un DPE seul à 790 € pour un pack vente maison.
Oui. Le calendrier du DPE collectif s'est achevé le 1ᵉʳ janvier 2026 : toutes les copropriétés à usage principal d'habitation, y compris celles de moins de 50 lots, doivent en disposer. Il ne remplace pas le DPE individuel exigé lors d'une vente ou d'une location.
L'audit énergétique réglementaire s'impose à la vente d'une maison ou d'un immeuble en monopropriété classé F ou G depuis 2023, classé E depuis 2025, et le sera pour la classe D en 2034. À Saint-Chamond, 3 202 logements diagnostiqués portent une étiquette E, F ou G. Il est valable cinq ans et doit être remis dès la première visite.
Vous restez libre du choix final. Nous transmettons simplement votre demande à des diagnostiqueurs certifiés couvrant Saint-Chamond, sans frais ni engagement.
Recevoir des devis à Saint-ChamondQuartiers, risques locaux, réglementation et diagnostics expliqués à partir de données officielles.
10 368 diagnostics réalisés à Saint-Chamond, 1 376 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 913 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
Lire l’analyseL’Hypercentre de Saint-Chamond présente un bâti majoritairement ancien, avec 74,6 % des logements diagnostiqués construits avant 1975. Pourtant, sa part de passoires énergétiques atteint 7,2 %, contre 13,3 % dans l’échantillon de la ville.
Lire l’analyseÀ Joannon Pépinière, l’analyse de 1 067 DPE décrit un quartier très majoritairement composé d’appartements construits entre 1948 et 1974. Les étiquettes D et E y dominent, avec une consommation médiane supérieure à celle de Saint-Chamond, mais une proportion de passoires légèrement inférieure.
Lire l’analyseLes 950 DPE géolocalisés du quartier Sud à Saint-Chamond décrivent un échantillon exclusivement composé d’appartements, sans étiquette F ou G. Leur consommation et leur coût énergétique annuels médians estimés sont inférieurs aux médianes de la ville.
Lire l’analyseÀ La Gare, les 920 DPE analysés décrivent un quartier principalement composé d’appartements, où le bâti antérieur à 1948 domine. Malgré cette ancienneté, la part des étiquettes F et G est de 5,3 %, contre 13,3 % à l’échelle de Saint-Chamond.
Lire l’analyseSource principale : jeu de données « dpe03existant » de l'ADEME, restreint au code INSEE de Saint-Chamond. S'y ajoutent la population légale INSEE et les aléas recensés par Géorisques (BRGM). Le cadre réglementaire cité provient du Code de la construction et de l'habitation et des arrêtés DPE en vigueur. Mise à jour des données ADEME : 2026-09-17.